领结婚证前后购房有什么区别？

领结婚证前后购房有什么区别？

领证前买房和领证后买房的区别在于财产的属性不同，如果在领证前全款买房，那么这个房产肯定属于婚前财产，两人以后万一闹到离婚的地步，夫妻中的另一方是没有权利分配这个房产的。

如果是领证后买房，那么这个房子就属于夫妻共同财产。

但领证后买房也有一个比较特殊的情况，如果这套房子是领证后，夫妻其中一方的父母全资购买，并不是用夫妻共同财产购买的，那么这个房子也就不属于夫妻共同财产。

领结婚证前购房，夫妻双方在法律上是独立的个体，产权归购房者所有，另一方没有法定权益。

而领结婚证后购房，房产将成为夫妻共同财产，双方共同享有产权，无论谁出资购房，都有平等的权益。

此外，领结婚证后购房还可以享受夫妻共同财产的保护，如离婚时可以按照法律规定进行财产分割。因此，领结婚证后购房更有保障和权益保护。

领证后买房是夫妻共同财产吗？

领证后买的房子一般属于夫妻共同财产。

我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

【法律依据】

《民法典》之一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法之一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权

领取结婚证那一刻起，两位就是夫妻，自此买房，只要房产证是夫妻一方名字，或两位名字，在没有事先特殊书面约定前提，住房都是婚后取得共有财产。

《婚姻法》：

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

工资、奖金;

生产、经营的收益;

知识产权的收益;

继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

其他应当归共同所有的财产。